После постройки дачи или загородного дома мы начинаем их обживать, и возникает потребность в других хозяйственных помещениях. Нужно место для автомобиля и дачной мототехники, детских велосипедов и дачного инвентаря. Хочется иметь на участке настоящую сауну, посидеть в беседке на свежем воздухе. Строить по отдельности такие помещения рано или поздно придется, но мы вам предлагаем намного оптимальнее вариант – построить все хозяйственные помещения «одним махом». Оригинальный и функциональный хозяйственный блок включает в себя все необходимое для комфортного проживания за городом: сауну, гараж и место для отдыха на свежем воздухе – патио.

Строительство всех построек в одном каркасном здании обойдется вам примерно на 60% дешевле, чем строительство каждого помещения отдельно. Кроме того, вы сможете сэкономить место на участке и использовать его с большей отдачей. Работы по сложности можно отнести к среднему классу, для того, чтобы справиться с ними самостоятельно, достаточно иметь начальные навыки выполнения строительных работ. Если вам будет трудно выполнять некоторые работы – позовите на время более опытного строителя.

В качестве фундамента под главную постройку мы выбрали МЗФЛ – мелкозаглубленную фундаментную ленту. Каркас хозблока строится с использованием передовой технологии с неразрезными стойками (за рубежом эта технология называется «balloon»), что дает возможность непосредственно под крышей получить дополнительное место для хранения различного «скарба» и инструментов. Под навес фундамент делаем из труб, навес не имеет жесткой привязки к основной постройке.

Хозблок с сауной и патио

Каркас строения

План помещений

Фасады

Разрез дома

Как правильно делать фундамент МЗФЛ

Этот тип фундаментов считается удачным выбором для построек с небольшим весом, а наша постройка относится именно к такому типу. Для того чтобы у вас не возникало проблем во время эксплуатации хозблока, считаем необходимым рассказать подробно о технологии возведения фундаментов МЗФЛ согласно требованиям СНиПа.

• Разметку проводите по колышкам, горизонтальность всех отметок контролируйте веревками. При этом нужно иметь в виду, что для устойчивости фундамента будет использована песчаная подушка, а она на 20 сантиметров шире основания фундаментной ленты.
• Траншею можно рыть только до появления слоя глины, на глубину промерзания грунтов внимания можно не обращать. Как правило, в большинстве случаев достаточно углубиться на 50 сантиметров и будет достигнут слой глины.
• На дно траншеи насыпается слой песчаной подушки. Это очень важный момент в обустройстве фундамента. Подушка не только гасит летние/зимние колебания грунтов, но и отводит от фундамента лишние воды. Чтобы песок не заиливался нужно на дно траншеи уложить геотекстиль, по бокам его надо закрепить к траншее длинными скобами из обыкновенной проволоки.
• Изготавливаем опалубку. Для опалубки можно использовать специальную клееную фанеру или обыкновенные доски. Опалубка делается по общим правилам.
• Выполняем армирование фундамента. Очень важный момент, с армированием лучше «перестраховаться», чем сделать его кое-как. Для армирования берите арматуру периодического профиля Ø12 мм, свяжите ее в каркас по две нити сверху и снизу, для связки используйте вертикальные стержни и проволоку. Арматурный каркас доложен располагаться на расстоянии не менее 5 сантиметров от дна и стенок опалубки, выравнивайте положение арматурного каркаса при помощи камней.
• Заливать фундамент нужно весь сразу, не допускайте послойной заливки с большими промежутками времени. Это одно из главных условий прочности фундамента. После заливки он должен минимум две недели набирать прочность.

Перечень материалов, необходимых для постройки каркаса

Каркас у нас будет из досок и брусьев различных линейных размеров, для фиксации нужны металлические уголки и метизы. Конкретный перечень материалов и их количество дан в чертежах. В качестве утеплителя используется минеральная вата. Вы можете использовать более дешевый вариант – стекловату или пенопластовые плиты. Во время обустройства утепленных стен в сауне большое внимание уделите надежности гидроизоляции. Минеральная вата имеет отличные эксплуатационные характеристики при одном обязательном условии – она должна быть сухой. Мокрая вата резко повышает коэффициент теплопроводности, стены начнут промерзать. Кроме того, вата очень плохо сохнет, а это значит, что деревянные конструкции будут постоянно сырыми и преждевременно начнут выходить из строя.

Ведомость комплекта

Нижняя обвязка

Межу фундаментом и нижними брусками нужно положить слой гидроизоляции, мы использовали обыкновенный рубероид. Это намного дешевле современных дорогих материалов, а по эффективности никакой разницы между ними нет. Обвязку следует делать из брусьев 150×150 мм, углы крепятся в запил, можно дополнительно в узлах установить нагели. Одновременно с обвязкой следует устанавливать половые лаги, поверхность всех лаг должна быть строго горизонтальной, проверяйте их положение по натянутой между крайними лагами веревке. Для лаг используйте брус 200×50. Мы берем такой прочный брус с учетом того, что в гараж вы сможете ставить и автомобиль, а это существенная нагрузка на пол.

Нижнее перекрытие

Навес (патио)

Мы уже упоминали, что патио находится на отдельном столбчатом фундаменте и не связано с основной постройкой. Это позволяет избежать появления трещин во время неизбежных подвижек двух строений. Столбчатые фундаменты выполняют на ту же глубину, что и ленточные, обязательно делайте песчаную подушку. Работы по устройству такого фундамента нужно выполнять по обычному алгоритму. В бетон нужно устанавливать металлические трубы, верхний уровень труб выровняйте в одной плоскости при помощи водяного уровня. К каждой трубе нужно приварить П-образуют подставку под вертикальные брусья. Дальнейшие строительные работы по возведению каркаса. И крыши трудностей не представляют. Все как обычно – отмеряем, устанавливаем, проверяем и крепим.

Патио

Крыша

Советуем использовать гибкую черепицу из модифицированного битума, для сплошного настила используйте листовую водостойкую фанеру или ОСП плиты. Черепица ложится просто, главное – внимательно прочитайте инструкцию по применению.

Верхняя обвязка

Верхнее перекрытие

План стропил

Стропила